Proposition 1 (Ref ve.anfa) Tarif : 147 500 € TTC (environ 1 600 000 Dirhams) MEUBLÈ

Appartement neuf T3 de 75 m² + jardin de 74 m² situé en rez de chaussée d'un nouveau complexe luxueux situé à El Jadida à 600 m d'une plage sympatique de sable et rochers (la plage s'étendant d'El Jadida à Azzemour) et à 2 kms du centre ville.
Ce complexe dispose à 30 m de l'appartement , d'une longue piscine d'environ 25 m de long et d'un second bain pour les enfants, d'un bureau d’accueil et de surveillance avec espaces verts.
L'appartement est vendu meublé avec tout son équipement électro-ménager neufs.

Il se compose :
- d'un séjour composé d'un premier salon à l'Européenne avec télévision sur satellite, petite chaîne Hifi
- d'un salon Marocain (en fond du séjour) avec vue sur le jardin. Jolis tableaux de décoration.
- d'une cuisine équipée avec plans de travail en marbre, placards de rangement, grand réfrigérateur avec compartiment congélation , gaziniére, four électrique etc...
- d'une salle de bain avec grande cabine de douche, sanitaires et machine à laver.
- d'une premiére chambre avec grand lit, coiffeuse, seconde télévision, placards, avec vue sur la piscine.
- d'une seconde chambre avec lits jumeaux superposés, placards, donnant sur le jardin.
Le jardin se compose d'un premier espace de forme rectangulaire équipé d'un barbecue avec cheminée et d'un salon de jardin.
La seconde partie du jardin longe l'appartement pour finir sur un carré de gazon d'environ 20 m² faisant face à la piscine. Un petit portail y permet l'accés direct.

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Proposition 2 (Ref ve.fouarc) Tarif : 155 000 € TTC (environ 1 680 000 Dirhams) vide ou 160 000 € Meublé

Vaste appartement de standing climatisé en rez de chaussée avec jardin .
L'appartement (T4/5) dispose d'une surface de 130 m² et d'un jardin d'environ 50 m² .
Il se situe avant l'entrée de la ville derrière l'hippodrome à environ 2,5 kms du centre ville et sa situation le rapproche du luxueux complexe de Mazagan. Parc et plages de sable fin avec criques à environ 500 m de l'appartement.

Il se compose:
- D'un long et large couloir en entrant donnant accés aux différentes pièces de l'appartement
- D'un vaste espace d'environ 50 m² avec sur le côté gaucje gauche un grand salon marocain avec télévision sur satellite et lecteur Dvd
- Sur son côté droit un confortable salon Européen, avec cheminée. Ces 2 pièces donnent sur un grand jardin, style prairie fleurie d'Hibiscus d'environ 50 m² équipé d'un salon de jardin.
- En entrant dans l'appartement sur la gauche, la cuisine bien équipée d'un très grand réfrigérateur avec compartiment congélation, plaques de cuisson encastrées dans plan de travail en marbre, nombreux espaces de rangement, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, machine à laver ... Elle donne sur un petit balcon vers l'avant
- S'ensuit un espace salle à manger avec table et chaises pour 6 personnes communiquant avec la cuisine par un passe-plat en marbre
- Sur la gauche en entrant, grande chambre avec lit double disposant d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et sanitaires. elle donne sur l'avant.
- Plus en fond, à droite un couloir méne à une autre salle de bain avec douche et sanitaires
- Puis à une seconde chambre avec lit double, petite pièce avec placard, bureau avec accés Adsl. Elle donne sur l'arriére sur le jardin.

Les salons et les 2 chambres sont équipées d'une climatisation réversible. Parking avec gardien face à l'entrée de la résidence.

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Proposition 3 (Ref ve.marbel) Tarif : 185 000 € TTC  (environ 2 050 000 Dirhams) MEUBLÈ

Vaste appartement de 125 m² + jardin de 50 m² situé en rez de chaussée d'un nouveau complexe avec piscine situé à 350m de la grande crique de sable et rochers suivant la plage principale de Sidi Bouzid.
Ce luxueux appartement est vendu meublé avec tout son équipement haut de gamme.
La résidence dispose d'une piscine avec second bain pour les enfants et fontaine d'eau, d'un bureau d’accueil et de surveillance avec espaces verts.

Il se compose :
- d'une grande piéce composée d'un premier salon à l'Européenne avec cheminée et télévision sur satellite hitech avec écran plat géant et accés à la télévision par Adsl.
- Suit un superbe salon Marocain avec vue de la fenêtre sur la piscine.
- d'un hall aménagé d'un luxueux buffet et d'un espace bureau avec ordinateur.
- d'une premiére chambre avec grand lit au décor aménagé "spécial enfants" avec télévision à écran plat.
- d'une seconde chambre style "suite"  avec vue sur la résidence et sa piscine. Elle est équipée d'un grand lit, d'un placard, d'une 3eme télévision à écran plat. Elle dispose d'une salle de bain privée avec lavabo, sanitaires et douche hi-tech multi-jets avec dispositif de réglage électronique disposant même d'une radio .
-d'une grande cuisiné équipée avec plans de travail en marbre, comptoir donnant sur l'espace salle à manger, machine à laver, réfrigérateur géant, 4 eme télévision avec écran plat. Nombreux placards de rangements et équipements. Face à l'espace salle à manger, autre petit salon.
- La cuisine donne sur un jardin équipé d'un salon de jardin, d'un banc et d'un grand barbecue.
- d'une seconde salle de bains avec luxueux lavabo, douche et sanitaires.
- face à la piscine, le long de l'appartement petit jardin d'environ 18 m²
- Second salon de jardin avec parasol permettant de s'installer face à la piscine.

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Proposition 4 (Ref ve.duplexcourto) Tarif : 199 000 € TTC  (environ 2 189 000 Dirhams) MEUBLÈE A débattre

Vaste duplex superbement équipé d'une superficie habitable de 146 m² + garage de 22 m² + terrasse le surplombant de même superficie.
Comme le propriétaire en parle fort éloquemment. Je reprends ci dessous son discours.

La situation géographique :
La maison est située à Sidi Bouzid, station balnéaire cotée, propre et relativement tranquille, proche d’El Jadida qui est une ville en plein essor économique. Nombreux sont les touristes marocains ou d’autres nationalités qui viennent passer leurs vacances. L’insuffisance de l’hôtellerie favorise les locations.
La résidence est située à 300-350 mètres de la mer et à l’écart de l’axe routier principal, ce qui lui confère calme et tranquillité.

La résidence :
De taille humaine elle est bien entretenue et très propre pour un montant de charges annuelles de 2400 dhs/an (220 €) ce qui est relativement faible. Elle est gardiennée 24/24h, dispose d’une piscine surveillée par un maitre nageur. Elle est aussi très calme .

La maison :
Il s’agit d’une villa duplex titrée qui a la particularité de bénéficier de tous les avantages de la résidence, tout en en étant isolée, ses accès donnant directement sur la rue qui permet un parking aisé. Elle dispose, ce qui est rare, d’un garage (avec portail électrique télécommandé) et donnant directement dans la cuisine ce qui est très pratique.

Des travaux d’étanchéité de la toiture et un ravalement complet de la façade ont été réalisés cet été 2009 . De la même façon les réseaux électriques et de plomberie ont été complètement revus, les huisseries avec verre filtrant ont été changées et des volets roulants électriques installés dans les chambres. L’eau chaude sanitaire est produite par des panneaux solaires en toiture. Le câblage télévision est réalisée sur la base des chaines publiques marocaines actuelles mais pourra supporter tout autre choix.
L’aménagement intérieur a été complètement revu en associant la tradition marocaine au confort européen.

Le rez-de-chaussée comprend ;
Une entrée
Des toilettes avec coin lavabo en zellige et vasque marocaine
Une cuisine complètement refaite et équipée tant avec du gros matériel électroménager (plaque de cuisson gaz, four électrique, hotte aspirante frigidaire congélateur, lave linge, lave vaisselle…) que de petit électroménager (friteuse électrique, grille pain, machine pour jus de fruits, micro ondes, cafetière électrique…).l’ensemble de ce matériel est de marque européenne réputée.
Une grande salle de séjour éclairée par de grandes baies vitrées coulissantes peut être organisée en plusieurs espaces :
 - salon marocain avec cheminée décorée, télévision grand d écran, climatisation/chauffage réversible télécommandée
 - espace salle à manger
- et éventuellement salon européen.
La disposition et surface de cette pièce de jour permet de nombreuses possibilités
Un garage avec 2 vélos (1 Vtt +1 de type hollandais)

L’étage comprend :
un petit hall desservant les pièces
une suite parentale composée de :
une grande chambre
un dressing pour couple
une salle de bain marocaine (zelliges, vasques…) complète (grande baignoire, bidet, wc, vasques..) avec télévision, dvd, climatisation/chauffage réversible télécommandée, volet roulant électrique
une seconde chambre avec placards muraux et disposant de télévision, climatisation/chauffage réversible télécommandée, volet roulant électrique
une troisième chambre avec placards muraux et disposant de télévision, climatisation/chauffage réversible télécommandée, volet roulant électrique
une pièce à usage de bureau de salon, buanderie ou de 4ème chambre avec climatisation/chauffage réversible télécommandée et donnant via une porte en fer forgé sur une terrasse de 22 m2 qui peut être meublée l'été par le salon en bois et fer forgé figurant au rez de chaussée
une salle d’eau marocaine (zelliges, vasques…) avec douche multijets, wc, vasques..)

Tout ce que contient la maison est inclus dans le prix de vente et permet une installation immédiate

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Diaporama automatique ou manuel. En manuel (conseillé pour lire les commentaires sous les photos), cliquez sur la 1ere vignette, puis sur le côté droit des photos. (image suivante).